Pemberian suratsurat tanda bukti hak yang berlaku sebagai alat pembuktian yang kuat. Pengertian hak milik menurut ketentuan pasal 20 ayat 1 uupa adalah adalah hak yang turun temurun, terkuat dan terpenuh yang dapat dipunyai orang atas tanah dengan mengingat ketentuan pasal 6 uupa. Peralihan itu meliputi juga kekayaan benda tak bergerak seperti tanah, baik tanah bersertifikat maupun tanah nonsertifikat. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui peralihan hak milik atas tanah yang berasal dari tanah tongkonan dan untuk mengetahui implikasi hukum atas peralihan hak milik atas tanah yang berasal dari tanah tongkonan. Cara lengkap peralihan hak tanah dan bangunan berakta jual. Pengertian hak atas tanah hak tanah merupakan hak penguasaan atas tanah yang berisikan serangkaian wewenang, kewajiban dan atau larangan bagi pemegang haknya untuk berbuat sesuatu mengenai tanah yang menjadi haknya. Bahkan oleh pemerintah khusus mengenai persoalan tanah mengisyaratkan agar. Pengertian hak guna bangunan hak guna bangunan diatur dalam pasal 35 40 undangundang nomor 5 tahun 1960 tentang peraturan dasar pokokpokok agraria selanjutnya disebut uupa. Perbedaan peralihan dengan pembebanan hak atas tanah.
Pengertian hak milik hak milik diatur dalam pasal 20 27 undangundang nomor 5 tahun 1960 tentang peraturan dasar pokokpokok agraria selanjutnya disebut uupa. Negara sebagai organisasi kekuasaan seluruh rakyat. Pemilik tanah hak milik juga dapat memberikan hak baru kepada pihak lain hak atas tanah sekunder. Prosedur pendaftaran peralihan hak karena beralihnya hak milik atas tanah diatur dalam pasal 42 peraturan pemerintah no. Hak milik adalah hak yang terjadi menurut hukum adat, hak tersebut melalui pembukaan lidah aanslibbing. Peralihan hak atas tanah kepada ahli waris turun waris. Dalam pengertian hukum adat jual beli tanah adalah merupakan suatu perbuatan hukum, yang mana pihak penjual menyerahkan tanah yang dijualnya kepada pembeli untuk selamalamanya, pada waktu pembeli membayar harga walaupun baru sebagian tanah tersebut kepada penjual sejak itu hak atas tanah telah beralih dari penjual kepada pembeli. Hubungan antara hak eigendom, hak erfpacht, hak opstal, dan hak gebruik adalah keempatnya merupakan samasama jenis hak atas tanah barat hak eigendom merupakan hak milik dalam pengaturan tanah barat, hak erfpacht merupakan hak guna usaha atau hak kebendaan untuk menikmati kegunaan tanah kepunyaan pihak lain. Hgb adalah hak yang diberikan oleh negara untuk dapat mendirikan bangunan di atas tanahtanah yang dikuasai oleh negara untuk jangka. Peralihan hak milik atas tanah peralihan hak atas tanah, yang dilakukan dengan cara jual beli, tukar menukar, hibah, pemasukan dalam perusahaan dan perbuatan hukum pemindahan hak lainnya, kecuali pemindahan hak melalui lelang hanya dapat didaftarkan jika dibuktikan dengan akta yang dibuat oleh ppat yang berwenang. Pada kesempatan ini akan saya bahas mengenai peralihan hak dengan cara jual beli. Dengan meninggalnya pemilik tanah maka hak miliknya secara hukum berpindah kepada ahli warisnya sepanjang ahli waris memenuhi syarat sebagai subyek hak milik.
Telah diatur dalam pasal 4 ayat 1 undangundang pokok agraria yang berbunyi sebagai berikut. Pendaftaran pemberian ht prosedur pendaftaran tanah secara sporadik pp 241997 1. Peralihan hak milik atas tanah karena pewarisan nin yasmine. Tanah dalam pengertian yuridis adalah permukaan bumi, sedangkan hak hak atas tanah hak atas sebagian tertentu permukaan bumi, yang terbatas, berdimensi dua panjang dan lebar. Peralihan hak milik atas tanah karena pewarisan nin. Pasal 2 ayat 2 pmna kepala bpn nomor 9 tahun 1999 menyatakan bahwa pemberian hak atas tanah sebagaimana dimaksud pada ayat 1. Peralihan hak milik atas tanah dapat terjadi karena jual beli, warisan, hibah dan tukar menukar. Berdasarkan pasal 23 uupa tersebut peralihan hak milik atas tanah wajib didaftarkan.
Pengertian hak atas tanah definisi hak atas tanah adalah hak yang memberi wewenang kepada seseorang yang mempunyai hak untuk mempergunakan atau mengambil manfaat atas tanah tersebut. Peralihan hak atas tanah melalui jual beli menurut peraturan. Hak tanggungan, sebagai satusatunya lembaga jaminan hak atas tanah dalam hukum tanah nasional, merupakan hak penguasaan atas tanah yang memberi kewenangan kepada kreditor tertentu untuk menjual lelang bidang tanah tertentu yang dijadikan jaminan bagi pelunasan piutang tertentu dalam hal debitor cidera janji dan mengambil pelunasan dari hasil. Pada pasal 33 ayat 1 uud 1945, dikatakan bahwa bumi air dan ruang angkasa, termasuk kekayaan alam yang terkandung didalamnya itu pada tingkatan tertinggi dikuasai oleh negara. Atas penghasilan yang diterima atau diperoleh orang pribadi atau badan dari.
Dec 18, 2019 jadi jika dalam contoh kasus tuan muji dan tuan bambang memenuhi unsurunsur di atas, maka proses hibah atas tanah dan bangunan toko tersebut dapat dilakukan. Pemasukan dalam perseroan atau badan hukum lainnya. Secara hukum, peralihan hak atas tanah dan bangunan tidak bisa. Oct 21, 20 pendaftaran pemberian hgb atau hak pakai atau tanah hak milik 7. Dalam contoh tersebut diatas, tanah yang dibiarkan bertahuntahun oleh pemiliknya dan telah diberikan tanda batasbatas atas tanah tidak termasuk dalam pengertian tanah yang dilantarkan. Hak atas tanah menurut uupa pengertian hak atas tanah menurut uupa pada pasal 33 ayat 1 uud 1945, dikatakan bahwa bumi air dan ruang angkasa, termasuk kekayaan alam yang terkandung didalamnya itu pada tingkatan tertinggi dikuasai oleh negara. Feb 25, 20 negara memberikan berbagai jenis hal atas tanah yang terdiri dari. Sep 10, 2016 surat keputusan konversi hak atas tanah, jangka waktu untuk pembuatan sk ini hampir sama dengan proses pengakuan dan penegasan sk penegasan yang dilakukan dengan melakukan pengumuman selama 60 hari kalender, baru setelah tidak ada sanggahan maka diterbitkan sk hat oleh kepala kantor pertanahan dan barulah dapat diterbitkan sertipikat tanah atas. Resume mata kuliah hukum agraria pertanahan lawyer. Asas terang dan tunai dalam hukum pertanahan nasional. Pada prakteknya, untuk dapat melakukan balik nama dalam hal ini peralihan hak atas tanah danatau bangunan, harus dilakukan dengan cara tertentu, yaitu jual beli, hibah, tukar menukar, atau inbreng pemasukan ke dalam suatu perusahaan. Pendaftaran tanah ini memberi keterangan tentang status tanah dan siapa yang berhak atas tanah tersebut asas open baarhelt. Apr 18, 2016 hak hak atas tanah yang bersifat primer yaitu hak hak atas tanah yang dapat dimiliki atau dikuasai secara langsung oleh seorang atau badan hukum yang mempunyai waktu lama dan dapat dipindahtangankan kepada orang lain atau ahli warisnya seperti hak milik hm, hak guna usaha hgu, hak guna bangunan hgb, hak pakai hp. Rechtsverwerking pelepasan hak dalam hukum tanah adat march 2, 2020.
Insentif dan pengalihan hak membangun berdasarkan artikel hak membangun march 2, 2020. Peralihan hak atas tanah karena jual beli hanya dapat terjadi bila di buktikan dengan akta kepemilikan sertifikat. Pemberian suratsurat tanda bukti hak yang berlaku sebagai alat. Hak atas tanah berbeda dengan hak penggunaan atas tanah sri sayekti,2000. Alas hak merupakan salah satu syarat bagi warga negara untuk mengajukan permohonan hak atas tanah, seperti jualbeli, hibah, waris, atau penguasaan fisik selama puluhan tahun. Tentang hak tanggungan hak atas tanah yang dapat dibebani hak tanggungan adalah.
Tinjauan yuridis terhadap peralihan hak milik atas tanah karena pewarisan dihubungkan dengan uu no. Pendaftaran hak hak atas tanah dan peralihan hak hak lain serta bebanbeban terhadap tanah yang bersangkutan. Hak yang terkuat dan terpenuh yang dimaksud dalam pengertian tersebut bukan berarti hak milik merupakan hak yang bersifat mutlak, tidak terbatas dan tidak dapat diganggu gugat, sebagaimana dimaksud dalam hak eigendom, melainkan untuk menunjukkan bahwa di antara hak hak atas tanah, hak milik merupakan hak yang paling kuat dan paling penuh. Harus ada akta ppat di dalam proses ini, sesuai dengan ketentuan peraturan pemerintah nomor 37 tahun 1998 tentang peraturan jabatan pejabat pembuat akta tanah. Diberikannya dan dipunyainya tanah dengan hak hak tersebut tidak akan bermakna jika. Perubahan atas peraturan gubernur dki jakarta tentang pembinaan pengelolaan rumah susun milik march 2, 2020. Jual beli tanah menurut hukum adat, adalah suatu perbuatan pemindahan hak atas tanah. Hak perorangan atas tanah ialah suatu hak yang diberikan kepada wargaswarga desa ataupun kepada orang luar atas sebidang tanah yang berada di wilayah hak ulayat. Bedanya dengan hak pakai, hak guna usaha hanya dapat diberikan untuk keperluan pertanian, perikanan atau peternakan untuk tanah yang luasnya minimal 5 hektar, serta terhadap hak guna usaha tidak. Peralihan hak atas tanah melalui proses hibah irma. Pendaftaran pemberian hgb atau hak pakai atau tanah hak milik 7. Landasannya adalah ketentuan pokok yang terdapat dalam uud 1945 pasal 33 ayat 3 dan uu no. Tujuan dilakukannya penelitian ini adalah untuk mengetahui bagaimana proses peralihan hak atas tanah melalui jual beli menurut peraturan. Sebagaimana peralihan hak atas tanah lainnya, proses hibah juga perlu disaksikan, didampingi, serta dibuat oleh dan di hadapan ppat.
May 29, 2017 a menguasai sesuatu hak berupa tanah dengan cara paksa, sewenangwenang atau menguasai tanah yang dibiarkan selama bertahuntahun oleh pemiliknya b. Pengertian sertipikat menurut pasal 1 angka 20 pp pendaftaran tanah adalah surat tanda bukti hak sebagaimana dimaksud dalam pasal 19 ayat 2 huruf c uupa untuk hak atas tanah, hak pengelolaan, tanah wakaf, hak milik atas satuan rumah susun dan hak tanggungan yang masingmasing sudah dibukukan dalam buku tanah yang bersangkutan. Proses peralihan hak tanah via menurut pasal 37 peraturan pemerintah pp nomor 24 tahun 1997 tentang pendaftaran tanah, akta jual beli ajb merupakan bukti sah selain risalah lelang, jika peralihan haknya melalui lelang bahwa hak atas tanah dan bangunan sudah beralih kepada pihak lain. Pendaftaran hak atas tanah dan peralihan hak hak tersebut 3. Bea perolehan hak atas tanah dan atau bangunan dikenakan terhadap orang atau badan yang memperoleh hak atas tanah dan atau bangunan. Namun alas hak itu sendiri bukanlah hak atas tanah. Uang panjar atau down payment pun sudah menjadi syarat sah peralihan hak atas tanah di indonesia.
Hak perorangan atas tanah dalam hukum adat ada enam macam, yaitu. Jenisjenis hak atas tanah dan pengaturannya irma devita. Dijelaskan bahwa pendaftaran tanah yang dimaksud dalam pasal 19. Hukum agraria pengertian, sumber, asas, tujuan, konsepsi. Kepastian mengenai letak tanah, batasbatas tanah, panjang dan lebar tanah atau objek hak atas tanah. Akta ppat tersebut merupakan bukti telah terjadi peralihan hak atas tanah karena perbuatan hukum melalui jual beli dan salah satu syarat mutlak untuk melakukan pendaftaran peralihan hak. Jun 15, 2011 hak atas tanah menurut uupa pengertian hak atas tanah menurut uupa pada pasal 33 ayat 1 uud 1945, dikatakan bahwa bumi air dan ruang angkasa, termasuk kekayaan alam yang terkandung didalamnya itu pada tingkatan tertinggi dikuasai oleh negara. Diajukan secara individual atau massal oleh pihak yang berkepentingan pasal 4, yaitu pihak yang berhak atas bidang tanah yang bersangkutan atau kuasanya. Sesuai prinsip hukumnya, bahwa untuk mengalihkan kepemilikan hak atas tanah harus melibatkan pejabat umum, maka peralihan hak atas tanah ke tangan ahli waris juga harus didaftarkan di kantor pertanahan. Kuasa mutlak dalam peralihan hak atas tanah oleh notaris ppat pejabat pembuat akta tanah dalam hal melakukan perbuatan hukum untuk mengalihkan suatu hak atas tanah haruslah dilakukan di hadapan seorang notaris atau pejabat pembuat akta tanah yang bertujuan untuk memperoleh kekuatan pembuktian yang sah dan dibuatkan dengan akta otentik. Ciri khas dari hak atas tanah adalah seseorang yang mempunyai. Adapun hak atas tanah dan atau bangunan adalah hak atas tanah, termasuk hak pengelolaan, beserta bangunan di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam uu no. Ketentuan tersebut mengandung pengertian pendaftaran peralihan hak milik atas tanah.
Peralihan hak atas tanah melalui proses hibah irma devita. Alas hak dengan hak atas tanah adalah dua hal yang berbeda. Pelaksanaan peralihan hak milik atas tanah karena jual beli dalam. Turunnya tarif pph final atas pengalihan hak atas tanah. Pengertian hak tanggungan berdasarkan pasal 1 angka 1 undangundang nomor 4 tahun 1996 tentang hak tanggungan adalah hak jaminan yang dibebankan pada hak atas tanah sebagaimana dimaksud dalam undang undang nomor 5 tahun 1960 tentang peraturan dasar pokokpokok agraria, berikut atau tidak berikut bendabenda lain yang. Pengaturan lebih lanjut mengenai hak guna bangunan tersebut kemudian diatur dalam peraturan pemerintah nomor 40 tahun 1996 tentang hak guna usaha, hak guna bangunan, dan hak pakai atas tanah selanjutnya. Makalah hukum agraria tentang peralihan hak atas tanah. Hak guna bangunan 2 pasal 4 ayat 2 undangundang nomor 4 tahun 1996 tentang hak tanggungan selain hak hak atas tanah sebagaimana dimaksud pada ayat 1, hak pakai atas tanah negara yang menurut ketentuan. Pendaftaran tanah adalah rangkaian kegiatan yang dilakukan oleh pemerintah secara terusmenerus, berkesinambungan. Makalah tentang pendaftaran tanah amatarpigo share.
Asas terang dan tunai dalam hukum adat yang diadopsi hukum pertanahan nasional, bukan dimaknai jualbeli harus sudah dibayar lunas baru peralihan hak terjadi. Peralihan hak atas tanah adalah berpindahnya hak atas tanah dari pemegang hak yang lama kepada pemegang hak yang baru menurut. Hak atas tanah adalah hak atas tanah termasuk hak pengelolaan, berserta bangunan di atasnya sebagaimana dalam undangundang nomor 5 tahun 1960 tentang peraturan dasar pokokpokok agraria, undangundang nomor 16 tentang rumah susun dan ketentuan peraturan perundangundangan yang. Tanah adalah suatu bagian yang ada dibumi ini yang masyarakat dapat menggunakan dan memanfaatkannya sebaik mungkin dengan tidak melanggar peraturan yang berlaku di indonesia. Hak milik merupakan hak tekuat diantara hak hak perorangan yang lain, namun hak ini tidak bersifat mutlak. Perolehan atas suatu hak atas tanah dan atau bangunan ini bisa diartikan bahwa orang atau badan tersebut mempunyai nilai lebih atas tambahan atau perolehan hak tersebut, di mana tidak semua orang mempunyai kemampuan lebih untuk mendapatkan tanah dan atau bangunan. Didalam pasal 37 peraturan pemerintah nomor 24 tahun 1997 menyebutkan bahwa peralihan hak atas tanah dan hak milik atas satuan rumah melalui jual beli, tukar menukar, hibah, pemasukan dalam perusahaan, dan perbuatan hukum pemindahan hak lainnya kecuali lelang hanya dapat didaftarkan jika dibuktikan dengan akta yang dibuat oleh ppat yang. Hak menguasai dari negara termaksud dalam uupa pasal 1. Namun menurut hukum adat, peralihan hak atas tanah ini tetap dapat terjadi sekalipun tidak ada sertifikat, asal dilakukan di hadapan kepala desaadat, maka tanah. Peralihan hak atas tanah dapat terjadi karena dua hal yaitu peristiwa hukum dan perbuatan hukum, di dalam peristiwa hukum yaitu karena pewarisan sedangkan di dalam perbuatan hukum terdapat jualbeli, hibah, wakaf serta lelang yang membutuhkan bukti surat dari ppat agar dapat disahkan yang selanjutnya akan dibahas secara lebih rinci lagi.
Pdf tinjauan hukum tentang peralihan hak atas tanah melalui. Pada kesempatan ini penulis menyampaikan ucapan terima kasih dan. Peralihan menurut kamus besar bahasa indonesia adalah memindahkan, sedangkan hak berarti benar. Mengenai tata cara pemberian hak milik atas tanah negara, secara umum diatur dalam peraturan menteri negara agrariakepala badan pertanahan nomor 9 tahun 1999 tentang tata cara pemberian dan pembatalan hak atas tanah negara dan hak pengelolaan permen argaria 91999. Akta ppat merupakan syarat mutlak yang harus dipenuhi utuk mendaftarkan peralihan hak milik atas tanah karena perbuatan hukum jual beli. Surat keputusan pengakuan hak atas tanah, proses pembuatan sertipikat dengan surat keputusan ini dilakukan dengan melakukan pengumuman selama enam puluh hari 60 hari kalender baru setelah tidak ada sanggahan maka diterbitkan sk hat oleh kepala kantor pertanahan dan barulah diterbitkan sertipikat tanah, sk penakuan dibuat untuk tanah yang memiliki bukti kepemilikan tanah. Hak atas tanah yang bersifat sementara hak atas tanah ini sifatnya sementara, dalam waktu yang singkat akan dihapus dikarenakan mengandung sifatsifat pemerasan, feodal dan bertentangan dengan jiwa uupa. Pengertian peralihan hak atas tanah adalah beralihnya atau berpindahnya hak kepemilikan sebidang tanah atau beberapa bidang tanah. Pengertian hak atas tanah tanah diberikan kepada dan dipunyai oleh orang dengan hak hak yang disediakan oleh uupa adalah untuk digunakan atau dimanfaatkan. Kewajiban dan hak pemegang hak pakai atas tanah 88 4. Dalam pengertian hukum adat jual beli, tanah merupakan suatu. Dengan keluarnya undangundang pokok agraria, maka dualisme hak hak atas tanah dihapuskan, dalam memori penjelasan dari uupa dinyatakan bahwa untuk pendaftaran tanah sebagaimana dimaksud pasal 19 uupa, yang ditujukan kepada pemerintah agar melaksanakan pendaftaran tanah di seluruh wilayah indonesia yang bertujuan untuk menjamin kepastian hukum.
Menurut boedi harsono pengertian jual beli tanah adalah perbuatan hukum yang berupa penyerahan hak milik peyerahan tanah untuk selama. Bea perolehan hak atas tanah dan bangunan wikipedia. A menguasai sesuatu hak berupa tanah dengan cara paksa, sewenangwenang atau menguasai tanah yang dibiarkan selama bertahuntahun oleh pemiliknya b. Tanah sebagai bagian dari bumi disebutkan dalam pasal 4 ayat 1 uupa, yaitu atas dasar hak menguasai dari negara sebagai yang dimaksud dalam pasal 2 ditentukan adanya macammacam hak atas permukaan bumi, yang disebut tanah, yang dapat diberikan kepada dan dipunyai oleh orangorang, baik sendiri maupun bersamasama dengan orangorang lain serta badanbadan hokum.
Hak atas tanah yang akan lahir kemudian, yang akan ditetapkan dengan undangundang. Pemberian suratsurat tanda bukti hak sebagai alat pembuktian yang kuat sertifikat. Pengertian lain tentang peralihan hak atas tanah, sebagaimana yang dikutip oleh erene eka sihombing adalah beralihnya atau berpindahnya hak kepemilikan sebidang tanah atau beberapa bidang tanah dari pemilk semula kepada pemilik yang baru karena sesuatu atau perbuatan hukum tertentu. Jika kita buka dalam kamus besar bahasa indonesia dinyatakan bahwa agraria berarti urusan pertanahan dan atau tanah pertanahan serta urusan pemilikan atas tanah. Hak guna usaha hgu adalah hak khusus untuk mengusahakan tanah yang bukan miliknya sendiri atas tanah yang dikuasai langsung oleh negara untuk perusahaan pertanian, perikanan atau peternakan. Sep 26, 2016 patut kita tekankan bahwa, setelah mengetahui pengertian konversi diatas, dan sebelum membahas lebih jauh apa itu konversi hak atas tanah, perlu kita ketahui bahwa konversi hak atas tanah berbeda dengan peralihan hak atas tanah, sebab konversi hak atas tanah berkaitan dengan jenisjenis hak atas tanah yang ada sebelum dan sesudah berlakunya. Penelitian ini dilaksanakan di kantor kementrian agraria dan tata ruangbadan pertanahan nasional kabupaten tana toraja, kantor. Fungsi ppat adalah membuat akta peralihan pemindahan hak atas tanah, pembebanan hak atas tanah dan aktaakta lain yang diatur dengan perundangan yang berlaku dan membantu kepala kantor pertanahan dalam melaksanakan pendaftaran tanah dengan membuat aktaakta yang akan dijadikan dasar pendaftaran dan perubahan dalam pendaftaran tanah. Ketentuan tersebut mengandung pengertian pendaftaran peralihan hak milik atas tanah karena perbuatan hukum jual beli hanya dapat dilakukan jika dibuktikan dengan akta ppat.
Pengertian pendaftaran tanah pendaftaran tanah menurut pp no. Sep 20, 20 dari istilah konversi tersebut diatas, dalam hukum agraria dimaksudkan adalah penyesuaian, peralihan atau perubahan dari hak hak atas tanah menurut sistem lama yakni hak hak atas tanah yang pernah tunduk pada ketentuan kuh perdata atau pun hak hak atas tanah yang tunduk pada hukum adat kepada hak hak atas tanah menurut sistem uupa. Perolehan atas suatu hak atas tanah dan atau bangunan ini bisa diartikan bahwa orang atau badan tersebut mempunyai nilai lebih atas tambahan atau perolehan hak tersebut, di mana tidak semua orang mempunyai kemampuan lebih untuk mendapatkan tanah dan. Sertifikat sebagai tanda bukti hak atas tanah jurnal hukum. Sedangkan ruang dalam pengertian yuridis, yang terbatas, berdimensi tiga, yaitu panjang, lebar dan tinggi yang dipelajari dalam hukum tata ruang. Pendaftaran tanah adalah suatu kegiatan administrasi yang dilakukan pemilik terhadap hak atas tanah, baik dalam pemindahan hak ataupun pemberian dan pengakuan hak baru, kegiatan pendaftaran tersebut memberikan suatu kejelasan status terhadap tanah. Namun menurut hukum adat, peralihan hak atas tanah ini tetap dapat terjadi sekalipun tidak ada sertifikat, asal dilakukan di hadapan kepala desaadat, maka tanah tersebut dapat beralih kepemilikannya. Patut kita tekankan bahwa, setelah mengetahui pengertian konversi diatas, dan sebelum membahas lebih jauh apa itu konversi hak atas tanah, perlu kita ketahui bahwa konversi hak atas tanah berbeda dengan peralihan hak atas tanah, sebab konversi hak atas tanah berkaitan dengan jenisjenis hak atas tanah yang ada sebelum dan sesudah berlakunya.
1021 939 812 31 1187 26 487 394 775 227 966 7 464 443 1350 950 1014 347 400 969 1064 471 847 539 1324 1036 1546 71 933 177 1299 1260 664 523 1356 551 705 125 1216 344 758 300 1231 1481